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appartement à louer 2 pièces - 49,15 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 492

843 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 49.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 49.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 49.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 49.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 49.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 49.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
Exclusivité

Description

BORDEAUX-CAUDERAN - Secteur Primrose - A 5 mn du Parc BORDELAIS.

L'Agence CENTURY21 Primrose vous propose ce charmant Appartement T2 meublé de 49 m2 - Libre au 1er juillet 2024.

Idéal pour une personne seule ou un couple, ce 2 pièces entièrement meublé a été récemment rénové.

Profitez d'un espace de vie lumineux avec un balcon/terrasse, d'une chambre spacieuse de 14m² et d'une salle d'eau moderne.

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure sécurisée nominative.

A seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Place Lopès (ligne 16), vous bénéficiez d'une excellente connexion aux transports en commun. Les commerces, écoles et parcs sont également à proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

Réf. 492
DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
primrose@century21.fr
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (29,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 798,70 €
  • Loyer de base : 798,70 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : étanchéité parkings et marquages
  • Honoraires charge locataire : 638,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 491,50 €
    • Etablissement état des lieux : 147,45 €
  • Dépôt de garantie : 1597,40 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938,0 € et 1268,0 € pour 2021

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