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appartement à louer 5 pièces - 78,93 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 493

1 350 €

par mois charges comprises

Appartement T5 à louer - 5 pièces - 78.93 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
Appartement T5 à louer - 5 pièces - 78.93 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Appartement T5 à louer - 5 pièces - 78.93 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
Appartement T5 à louer - 5 pièces - 78.93 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
Exclusivité

Description

LE BOUSCAT - Secteur Godard

L'Agence CENTURY21 Primrose vous propose ce superbe appartement T5 meublé - refait à neuf situé au 5ème étage avec ascenseur.

Cet appartement meublé de 79 m² comprend un grand séjour/salle à manger très lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau moderne et wc séparé.

Vous aurez la possibilité de vous garer dans cette résidence sécurisée.

Idéalement placé, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Boutaut (ligne 82) et à 6 minutes de l'arrêt de tramway Cracovie (ligne C), vous serez parfaitement connecté aux transports en commun.

Profitez des commerces de proximité tels que Le Marché des Délices Bio et le Centre Commercial E. Leclerc à quelques minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire Jean Jaurès sont également à courte distance, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et parcs.

Loyer : 1350€/mois.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Réf. 494
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
primrose@century21.fr
Immobilier ancien et neuf
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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Salle à manger (9,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Loggia (3,4 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1271 € par mois
  • Provision pour charges : 79 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1027 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 790 €
    • Etablissement état des lieux : 237 €
  • Dépôt de garantie : 2542 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1610,0 € pour 2021

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