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Maison à vendre 8 pièces - 220 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 515

1 180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 220.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Description

Notre agence CENTURY 21 Primrose vous propose cette charmante maison bourgeoise en pierre située dans le quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux.
Cette demeure de caractère de 220 m² environ offre 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, et un magnifique jardin.

Les prestations anciennes ainsi que les volumes généreux, ajoutent au charme de cette propriété.
La maison comprend également une cave et des combles aménagées.

Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces (Carrefour City à 100 m, Auchan à 300 m) et des écoles (École maternelle Paix et Collège Privé Saint-Seurin à 300 m).

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Capdeville à seulement 300 mètres (ligne 82). Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des parcs tels que le Jardin Georges Mandel à 500 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Réf : 515
DPE : E
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,9 m2)
    • Séjour/Salle à manger (37,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salon (22,2 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre parentale (38,3 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Salle de bain (2,1 m2)
    • Palier (9 m2)
    • salle de jeux (7,2 m2)
    • Chambre 4 (6,3 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Chambre 5 (13,9 m2)
    • WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25469kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 06/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470,0 € et 4760,0 € pour 2021

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