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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,77 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 540

283 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.77 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.77 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Description

Laissez-nous vous présenter cet appartement traversant entièrement rénové cette année, à Bordeaux Caudéran.

Situé au sein d'une copropriété arborée avec ascenseur et stationnement, cet appartement de 80m² offre une vue dégagée et se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce de vie confortable, d'une salle d'eau aux couleurs actuelles et d'un balcon pour vos moments de décompression. Toutes les pièces sont équipées de placards et autres rangements car rappelons-le, il n'y en a jamais assez !

A deux pas des commerces, des transports mais aussi d'espaces verts et parcs pour un quotidien à pied des plus agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour/Cuisine/Salle à manger (28,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
    • Cave (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1699 €
  • Charges de copropriété : 2880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 490
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23040kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 15/03/2024

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