CENTURY 21 Primrose
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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 555

346 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Description

Notre agence Century 21 de Caudéran Primrose vous présente votre futur projet.

Nombreuses sont les possibilités dans cette maison de plain-pied.
Elle propose actuellement deux chambres aux volumes agréables, une salle de bain, un séjour, une cuisine, une véranda, le tout, ouvert de part et d'autres sur l'extérieur néanmoins, si votre projet est plus ambitieux, libre à vous de vous projeter sur une plus grande surface grâce à une surélévation afin d'en faire votre futur cocon.

Possibilité aménager les combles et de créer des espaces supplémentaires.
Maison d'une surface de 64m2 + véranda de 17m2 environ.

Non mitoyenne, jardin d'accueil, dépendance et garage fermé attenant, quelques beaux atouts supplémentaires qui ne sont pas négligeables !

Juste pour finir, même si tout est quasiment dit, l'emplacement sait parfaitement allier, calme, proximités de toutes les commodités dont vous pourrez avoir besoin pour votre quotidien et praticité avec écoles et transports au bout de la rue.


Une opportunité rare à ne pas manquer !

Réf : 555
DPE : E
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 215 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bains/WC (4,8 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Atelier (5 m2)
    • Garage (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32567kWh/m2.ankg CO2/m2.an306 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 16/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2390,0 € pour 2021

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