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appartement à vendre 6 pièces - 173,85 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 148

793 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F7 à vendre - 6 pièces - 173.85 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Description

A BORDEAUX CAUDERAN
L'Agence Century 21 Primrose vous propose au centre de caudéran un très bel appartement dans une résidence sécurisée de très bon standing.

Cet appartement spacieux et lumineux est composé d'une grande entrée avec placard, une pièce de séjour/salle à manger de 52 m2 donnant sur une terrasse dominant le magnifique parc de la résidence, La cuisine indépendante donne sur un balcon.

Vous trouverez ensuite une 2éme grande pièce de vie(salon TV, bureau ou bibliothèque ...) ainsi que la partie nuit
avec 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle d'eau et de nombreux placards.

Une cave ainsi q' un emplacement de parking souterrain complète l'ensemble.
Prestations de qualité,
Proximité commerces/écoles/transports

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Vue globale

  • Surface totale : 200,7 m2
  • Surface habitable : 173,9 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Salle à manger (17,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • salle de jeux (36,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Parc

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone
  • Climatisation
  • Double vitrage alu
  • Dressing
  • Parking
  • Store banne motorisé
  • Terrain de tennis
  • Volets motorisés
  • Portail alu coulissant motorisé
  • Cheminée
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur
  • Charges de copropriété : 3906 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
  • Supermarché

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 4400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9617kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 10/08/2023

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