CENTURY 21 Primrose
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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 332

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Description

BORDEAUX CAUDÉRAN - Échoppe double.
Découvrez cette charmante échoppe double en plein quartier résidentiel de Bordeaux Caudéran.
Avec son agréable jardin, cette maison composée de 2 chambres est évolutive et offre un cadre de vie idyllique.
Profitez d'un garage pour deux roues et d'une véranda pour des moments de détente.
À deux pas, la gare de Caudéran (ligne 73) facilite vos déplacements. Commodités, écoles et espaces verts à proximité enrichissent ce lieu de vie privilégié.
Une opportunité rare à saisir pour ceux en quête d'une maison évolutive.

Réf : 332
DPE : E
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 106,9 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Pièce principale (33,1 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Véranda (7,8 m2)
    • Garage (5,5 m2)
    • Autre (14,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1303 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26554kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021

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