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appartement à louer 4 pièces - 92,42 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 401

980 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 92.42 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 92.42 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 92.42 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
Exclusivité

Description

BORDEAUX-CAUDERAN - Lim. MERIGNAC - Résidence Marly I - Proximité commerces et bus

L'Agence CENTURY21 Primrose vous propose un appartement T3 bis d'une surface de 92,42 m2 au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Exposition Sud-Est.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double donnant sur balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques électrique + gaz), de 2 chambres ou possibilité de faire une 3ème chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc.

Pour tous renseignements merci de contacter Martine par SMS sur le 06 70 69 97 51.

Réf. 401
DPE : F
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
primrose@century21.fr
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,4 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Salle à manger (13,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Autre (2,9 m2)
    • Autre (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1053,36 €
  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1201,46 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 924,20 €
    • Etablissement état des lieux : 277,26 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34575kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2032,0 € et 2750,0 € pour 2021

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