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maison à vendre 5 pièces - 115,20 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 432

518 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Caudéran, rare sur le marché immobilier. Cette demeure se compose de quatre chambres spacieuses réparties au premier étage, promettant confort et intimité pour toute la famille ; au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de séjour/salle à manger et une cuisine ouverte donnant de plain pied sur un agréable jardin sans vis à sis.

Son emplacement exceptionnel vous place à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles , facilitant votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Les déplacements sont facilités par la proximité des lignes de bus 16, 33, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville.

Cette maison, dotée d'un garage individuel,et d'un abri de jardin attend ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de leur vie. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité à Bordeaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Palier (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Baies vitrées coulissan
  • Double vitrage pvc
  • Parking
  • Terrasse carrelée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2021

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