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appartement à vendre 4 pièces - 101,52 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 44

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101.52 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Description

BORDEAUX-CAUDERAN
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4.
Dans un petit ensemble immobilier, tout juste ravalé.
Bénéficiant d'une proximité immédiate de la place Mondésir, de ses commerces et des transports.
Une très belle entrée avec une distribution en étoile vous donne accès à un double séjour exposé à l'ouest, avec parquet massif, cheminée et balcon.
Trois chambres avec portes-fenêtres donnant accès à un balcon offrant une vue sur les jardins de la copropriété.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau.
Beaucoup de cachet, une triple exposition et surtout un calme absolu.
Ses plus, un grand garage fermé et une cave.
Coup de cœur

Réf. 44
DPE : D
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Cave (5,3 m2)
    • Garage (19,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Surface cave : 5,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Double vitrage pvc
  • Fibre
  • Garage
  • Vmc simple flux
  • Volets roulant

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade en 2020, peinture des communs
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA154kWh/m²/an
44kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/10/2016

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