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maison à vendre 4 pièces - 86,13 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 246

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.13 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied en retrait de la rue, à rafraîchir, nichée au cœur de Bordeaux Caudéran.

Avec 3 chambres, un jardin d'accueil paisible et un second sur l'arrière, du stationnement, elle promet une vie tranquille et pratique.

À quelques pas, les lignes de bus et autres transports facilitent vos déplacements. Proche des commerces et de diverses écoles, ce bien est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Surface terrain : 223 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1008 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24141kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 15/03/2023

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