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appartement à vendre 4 pièces - 125,38 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 229

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 125.38 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 125.38 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et plein de potentiel au cœur de Bordeaux Caudéran.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet espace de 119m² vous offre la liberté de créer votre intérieur idéal.

Profitez de volumes généreux, d'une triple exposition garantissant une agréable luminosité toute la journée, et d'un environnement paisible sans vis-à-vis.

L'appartement comprend trois chambres, un garage fermé, une place de stationnement privative et un cellier, ajoutant confort et commodité.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 16 est facilement accessible, vous reliant efficacement à d'autres points d'intérêt de la ville.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie personnalisable dans un quartier dynamique et verdoyant de Bordeaux.

Réf : 229
DPE : C
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 125,4 m2
  • Surface habitable : 125,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (47,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2024 Visiophone 2023
  • Taxe foncière : 2395 €
  • Charges de copropriété : 243 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11822kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 07/05/2024

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