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appartement à vendre 6 pièces - 170 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 264

787 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Description

BORDEAUX-CAUDÉRAN

Cet appartement est une perle rare!
Une vue imprenable sur Bordeaux depuis la vaste pièce à vivre est un vrai atout.
De plus, avec quatre chambres dont deux suites, il offre beaucoup d'espace pour toute la famille ou pour recevoir des invités.
Le fait d'avoir deux places de stationnement couvertes et sécurisées est vraiment pratique dans une ville comme Bordeaux où le stationnement peut être difficile.
Et une grande cave est toujours utile pour le stockage supplémentaire.

Ce quartier de Caudéran est également réputé pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités.
Cette description a-t-elle piqué votre curiosité pour en savoir plus sur cet appartement ?

Visitons le ensemble !!!

Réf. 264
DPE : B
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Salle à manger (17,5 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Suite (30,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Suite (22,4 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Terrasse (15,2 m2)
    • Balcon (3,0 m2)
    • Cave (12 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Parc

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 3615 €
  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2022
Bien proposé par Axel molenat EI, agent commercial (RSAC 981074784)

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