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appartement à vendre 2 pièces - 46,89 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 409

182 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.89 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.89 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à Bordeaux, quartier des Maréchaux.
Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement au premier étage offre une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec balcon, une salle de bain et une cuisine aménagée.
Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage individuel et au double vitrage.

Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, des écoles et de nombreux restaurants à quelques pas. Pour vos déplacements, la ligne de bus 16 est accessible à 200 mètres.

Entouré de verdure, cet appartement est une opportunité.

Réf : 409
DPE : E
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : - Chaudière 2022 - Ravalement 2017 - Etanchéité 201
  • Travaux à prévoir : - Cage d'ascenceur
  • Taxe foncière : 1075 €
  • Charges de copropriété : 285 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1029,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021

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